Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est aujourd’hui incontournable pour toute vente ou location de logement. Opposable depuis sa réforme, il engage la responsabilité du vendeur ou du bailleur. Voici l’essentiel à retenir si vous avez un projet immobilier dans le Nord ou le Pas-de-Calais.
À quoi sert le DPE ?
Le DPE classe votre logement de A à G selon sa consommation d’énergie et ses émissions de gaz à effet de serre. Cette étiquette doit figurer dès l’annonce immobilière et être remise à l’acquéreur ou au locataire.
Vente et location : quelles obligations ?
Pour une vente, le DPE est intégré au dossier de diagnostic technique remis au notaire. Pour une location, il est annexé au bail. Les logements les plus énergivores font l’objet d’un calendrier d’interdiction progressive de mise en location : anticiper est essentiel.
DPE et audit énergétique : ne pas confondre
Le DPE classe le logement ; l’audit énergétique va plus loin en proposant un parcours de travaux chiffré. Ce dernier est obligatoire à la vente des biens classés F ou G.
Besoin d’un DPE dans le Nord ou le Pas-de-Calais ? Demandez votre devis gratuit à Cereco France.